🔹کمال اظهاری در نشست «شهر تهران و مسئله تاب‌آوری» با انتقاد از بی‌توجهی به اسناد و برنامه‌های کلان توسعه گفت: «برنامه چهارم توسعه، سندهای شهری و حتی طرح جامع مسکن به درد نخوردند. در جریان انتخابات که آقای احمدی‌نژاد به قدرت رسید، هیچ‌کس از برنامه چهارم دفاع نکرد. دعوا بر سر این بود که چه کسی یارانه بیشتری بدهد.»
🔹او که در آن زمان در مرکز پژوهش‌های مجلس حضور داشت، ادامه داد: «حتی نمایندگان اصلاح‌طلب هم به سراغ ما می‌آمدند و می‌گفتند برای مسکن مهر برنامه بدهید. ما طرح جامع مسکن داشتیم اما کسی از آن دفاع نکرد. هیچ‌کس هم جرات مقابله با تراکم‌فروشی را نداشت، در حالی که این شیوه مبنای انباشت رانت در ایران شد.»
🔹اظهاری افزود: «فضایی که امروز می‌بینیم، تجلی شهری‌شدن رانت در ایران است. آن‌هایی که با عقلانیت اقتصادی حکم می‌دادند تراکم بفروشیم، نمی‌دانستند که علاوه بر نابود کردن کیفیت شهری، جامعه را از ورود به اقتصاد دانش‌محور محروم می‌کنند.»
